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Rechtsanwalt Mietrecht, Architektenrecht, Baurecht Heidelberg Neckargemünd Dr. Pollwein
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Wohnungseigentümer:
Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser

Das WohnWohnungseigentumsrecht Rechtsanwalt Heidelberg Neckargemündungseigentumsrecht ist für alle Personen, die in Verbindung mit Wohnungseigentume stehen, von enormer Bedeutung, und zwar für
  •     die einzelnen Eigentümer,
  •     die Eigentümergemeinschaften,
  •     die Verwalter von Wohnungseigentum
  •     und in manchen Fällen auch Dritte...

Wegen der großen Bedeutung für das Vermögen Einzelner und das Eigentum im Besonderen, sollte jeder Beteiligte auf eine reibungsfreie Entstehung und auf einen reibungslosen Ablauf des Verwaltungsverfahren größten Wert legen.
Dies kann nur gewährleistet sein, wenn es Regeln gibt, die für alle Beteiligte gleichermaßen gelten und die es auch von jedem Einzelnen einzuhalten gilt. Hierfür gibt das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Regelungen vor, von denen einige nicht verhandelbar sind, andere wiederum genügend Raum für eine individuelle Gestaltung lassen.

Damit die an einer Eigentumsgemeinschaft Beteiligten die Grundsätze einer funktionierenden Gemeinschaft nachvollziehen können, sind folgende Bereiche im WEG geregelt:

 
1. Das Wohnungseigentum

  • Verwaltung von Wohnungseigentum
  • Rechte und Pflichten der Mitglieder einer Wohnungseigentumsgemeinschaft
  • Inhalt von Teilungserklärungen
  • Sonder- oder Gemeinschaftseigentum

2. Die Verwaltung

  • Ordnungsgemäßer Ablauf von Eigentümerversammlungen
  • Beschlussfassung und Beschlusskompetenz

3. Der Verwalter

  • Rechte und Pflichten des Verwalters
  • Inhalt von Verwalterverträgen
     

Was das WEG allerdings nicht leisten kann, ist die Vorwegnahme von Lösungen einzelner Probleme. Sollten diese auftreten, ist professioneller und kostruktiver Rat wichtig.

Die Kanzlei Dr. Pollwein hilft mit kompetentem und nachhaltigem Rat.

Schnittstelle von Mietrecht und Baurecht stellt das Wohnungseigentumsrecht dar, bedeutend insbesondere für alle Wohnungseigentümer: für diejenigen, die ihr Eigentum selbst nutzen, aber auch diejenigen, die es vermieten.

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